فروش متری مسکن چگونه نجات‌بخش بازار می‌شود؟
تاریخ انتشار: ۳۰ آبان ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۴۴۴۵۱۲
بازار مسکن این روز‌ها برای کنترل قیمت‌ها دست به دامن بازار بورس شده است. به گفته بسیاری از کارشناسان، بازار مسکن نیاز به عرضه و افزایش تولید دارد و طرح‌هایی از جمله فروش متری مسکن نمی‌تواند این بازار را نجات دهد و با اجرای این طرح هیچ چیز فیزیکی برای خریداران و متقاضیان مسکن به دست نمی‌آید.
طی چند هفته گذشته بورس به فکر رونق بازارمسکن افتاده و بعد از گذشت چند سال دوباره صندوق املاک و مستغلات راه اندازی شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در همین خصوص عشقی مدیرعامل بورس کشور اعلام کرد: حوزه مسکن از حوزه‌هایی است که در بازار سرمایه مغفول مانده است با وجود اینکه این بازار جزو بازار‌های بزرگ است، اما ۴۴ شرکت در این حوزه در بورس پذیرش شدند و بخشی از مصالح ساختمانی هم در بورس کالا پذیرش شده است.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار می گوید: در بازار سرمایه نقطه تلاقی را در زمینه املاک و مستغلات نداشتیم، فروش متری مسکن شروع متفاوتی است که می‌تواند در بحث جذب سرمایه‌گذاران فعال باشد.
عشقی گفت: با توجه به افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن، کسی که بخواهد در این بازار سرمایه‌گذاری کند احتیاج به سرمایه هنگفت دارد؛ اما در صندوق سرمایه‌گذاری املاک، سرمایه‌گذار با هر مبلغی می‌تواند در این بازار سرمایه‌گذاری کرده و از سود آن بهره ببرد، همچنین می‌تواند به‌مرور سرمایه خود را افزایش دهد.
او افزود: از طریق فروش متری مسکن شخصی که نمی‌تواند یک ملک ۸۰ متری را خریداری کند، با اندک سرمایه خود می تواند یک تا دو متر یا متراژ کمتر خریداری کند.
بورس بازار مسکن را نجات نمی دهددر حالی رئیس سازمان بورس این صحبت‌ها را مطرح می‌کند که یکی از مسئولان در وزارت راه وشهرسازی اعلام کرده است که بورس به هیچ عنوان نجات بخش بازار مسکن نخواهد بود و تنها این ابزار‌ها می‌تواند بازار سرمایه کشور را نجات دهد.
او می‌گوید: بورس و یا فروش متری مسکن هیچ تاثیر مثبتی در بازار خرید وفروش مسکن ندارد و در بسیاری از مواقع هم می‌تواند اثر معکوسی در این بازار برجای بگذارد.
با فروش متری، مسکن به صورت فیزیکی به دست خریداران نمی رسددر همین رابطه عبدالله اوتادی عضو هئیت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشور هم اعلام کرده است: بازار مسکن از طریق فروش متری رونقی ندارد و این بازار در حال حاضر نیازمند ابزار‌هایی برای کنترل بیشتر است.
او می‌گوید: با فروش متری مسکن هیچ زمین یا ملکی به صورت فیزیکی به دست مصرف کننده نمی‌رسد و این بازار هم با اجرای این طرح دوباره جان نخواهد گرفت.
اوتادی گفت: بازار مسکن در حال حاضر نیازمند انجام اقدامات در راستای افزایش تولید و عرضه است.
اقبال شاکری نماینده مجلس شورای اسلامی هم در این خصوص می گوید: بازار مسکن در صورتی که کنترل نشود و مصالح ساختمانی به سمت کنترل قیمت و دور شدن از دلالی پیش نروند، شاهد رشد قیمت در این بخش خواهیم بود بنابراین باید این بازار از طریق افتتاح پروژه‌های نهضت ملی مسکن کنترل شود.
براساس این گزارش با توجه به اینکه در نیمه دوم سال هستیم، فشار کمتری از سوی متقاضیان برای خرید به بازار مسکن وارد می‌شود، اما به نظر می‌رسد که امسال بر خلاف سال‌های گذشته برای کنترل این بازار باید دولت تدابیری بیشتری در دستورکار خود قرار دهد.
باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازیمنبع: باشگاه خبرنگاران
کلیدواژه: بازار مسکن ساخت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.yjc.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «باشگاه خبرنگاران» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۴۴۴۵۱۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
بورس سبزپوش شد؛ رشد مناسب بازار در هفته اول اردیبهشت
فرارو، شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز بازار سرمایه با رشد ۱ هزار و ۶۹ واحدی در ارتفاع ۲ میلیون و ۳۰۴ هزار و ۴۴۸ واحدی قرار گرفت و هفته نخست اردیبهشت را با سبزپوشی به پایان رساند.
به گزارش فرارو، در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، شاخص کل هم‌وزن بورس، نیز با رشد ۴ هزار و ۶۵۰ واحدی در ارتفاع ۷۶۳ هزار و ۶۵۵ واحدی قرار گرفت.
در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، ارزش بورس تهران به ۷۹ همت و ۶۰۹ میلیارد تومان رسید و تعداد ۳۴۳ هزار و ۷۷۷ معامله مورد دادوستد قرار گرفت.
در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، نمادهای فملی و شبندر بیشترین تاثیر بر رشد و نمادهای پارسان، فولاد، کگل، شپدیش و بوعلی بیشترین تاثیر بر ریزش شاخص کل بورس تهران داشتند.
شاخص کل فرابورس ایران در پایان معاملات امروز بازار سرمایه با ۱۱۶ رشد واحدی در ارتفاع ۲۵ هزار و ۶۰۵ واحدی گرفت؛ ارزش بازار اول و دوم فرابورس ایران به ۱۴ همت و ۱۴۰ میلیارد تومان رسید.
در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، ارزش بازار پایه فرابورس ایران به ۳ همت و ۳۰۰ میلیارد تومان رسید و تعداد ۲۰۱ هزار و ۱۳۴ معامله مورد دادوستد قرار گرفت.
گفتنی است، در پایان معاملات امروز بازار سرمایه، نمادهای فجهان، شگویا، وسپهر، مادیرا، سپیدار و فغدیر بیشترین تاثیر بر رشد و نماد آریا بیشترین تاثیر بر ریزش فرابورس ایران داشتند.
همسر شهید آیت الله سیدمصطفی خمینی دار فانی را وداع گفت